De Boer & Partners | Huis | Op zeer re... | 5933355

Op zeer residentiële locatie gelegen : verrassend ruime splitlevel villa met prachtige lichtinval ! 
Het betreft een unieke woning qua architectuur en indeling. 

Mooie volwassen tuin met vijver, perfect op de zon georiënteerd. 
Ideaal gelegen - rustig doch nabij invalswegen, scholen, winkels, ... 

Indeling:

Ruime inkomhal. Gastentoilet. Toegang tot een aparte vestiareruimte. Inpandige dubbele garage (ca. 36m²) met sectionaal poorten. 
Leefruimte met open haard en grote raampartijen welke zorgen voor een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. 
100% privacy gegarandeerd. 
Ruime leefkeuken (voorzien van miele toestellen) met aansluitend eetkamer. Extra berging aan de keuken. 

Op de tussenverdieping is er een eerste kamer (ca. 22m²), heden ingericht als atelier met aansluitend badkamer. Deze ruimtes kunnen perfect worden omgevormd tot wachtruimte en bureau/beroep aan huis. Mogelijkheid tot rechtstreekse toegang naar buiten, zodoende privé volledig blijft afgescheiden. Het atelier kan ook perfect dienst doen als extra slaapkamer (met bijhorende badkamer).

Op de eerste verdieping  is er een ruime lichte bureau (ca. 25m²) op de verdieping. Masterslaapkamer  (ca. 15m²) beschikt over een ensuite dressing en badkamer. 
Twee volwaardige kinderkamers (ca. 18m² en 18m²) met gemeenschappelijke douchekamer.
Terras op de eerste verdieping, te bereiken vanuit de hal : mooi georiënteerd op de zon en omgeven door groen. 

Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer (ca. 18m²) met balkon en ensuite badkamer.

Algemeen:

- Vloerverwarming (warmtepomp)
- Dak (+ lichtkoepels) vernieuwd in 2023
- Geboorde put (70m) 
- Automatische toegangspoort
- Dubbele inpandige garage (ca. 36m²) met sectionaal poort
- Vernieuwde travertinvloeren 
- Dubbele beglazing
- 31 zonnepanelen
- Ruime kelder met o.a. veel opbergruimte, wijnkelder, wasplaats
- Waterontharder 
- Geïsoleerde spouwmuren
- Zeer gunstig EPC!

5933355