gelijkvloerse verd. + tuin in optie te Ravels Poppel

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN ! IDEAAL APPARTEMENT VOOR STARTERS OF INVESTEERDERS 

Gelijkvloers nieuwbouwappartement van 80m² met 1 grote slaapkamer, terras en privé tuin van 74m². Zeer centraal gelegen in het centrum van Poppel, net tegenover de kerk. Het appartement maakt deel uit van een nieuwe, kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen. De volledige afwerking  (deuren, vloeren, keuken, badkamer) en alle technieken zijn inbegrepen. Men legt momenteel de laatste hand aan de afwerking, dus een bezoekje ter plaatse is zeker al mogelijk. 

Indeling van het appartement 
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Gastentoilet
- Berging voor opslag, alle technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Lichte leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, eetkamer en zithoek. 
- Grote schuifraam naar het terras van 13m²met ideale zuid-oost oriëntatie
- Zeer ruime slaapkamer op laminaatvloer van 15m²
- Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, en heeft een eigen, private tuin van 74m², aangelegd met een zonneterras van 13m².  De tuinen van de gelijkvloerse appartementen worden omsloten met hagen. Hier geniet u dus van de ideale zuid-oost oriëntatie en privacy. 

Een ondergrondse, kelderberging is bij aan te kopen (te bereiken via een lift). 
En optioneel, kan er een buitenstaanplaats bij aangekocht worden (geen verplichting). 

Ideaal appartement voor investeerders ! Aan een huurprijs van 850 EUR / maand, bekomt u hier een bruto rendement van 4,10% ! 

Bijzonderheden
- Oplevering voorjaar 2024
- Buitenschrijnwerk in aluminium met super-isolerende, dubbele beglazing
- Fietsenstalling op het gelijkvloers met laadpunten
- Buitenkraantje op regenwater
- Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning
- Videophonie
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming
- Lift naar de kelder met daar de private bergingen 
- Géén verkoop onder Wet Breyne: U betaalt pas nà de oplevering van het appartement 
- Géén verkoop onder BTW: U betaalt 3% (enigste, eigen woning) of 12% verkooprechten op het appartement en de kelderberging.