De Boer & Partners | Grond | Grond van... | 5468004

Grond van 411m² met een frontbreedte van 9,89m welke zorgen voor uitzonderlijke bouwmogelijkheden.
Het terrein heeft een perfecte zuidoriëntatie, in combinatie met zijramen geeft dit optimaal lichtinval in de woning.

Centrale ligging, grenzend aan het centrum van Brasschaat en nabij diverse scholen en natuurgebieden.

De bestemming is voorzien voor een zeer ruime eengezinswoning met mogelijkheid voor een comfortabele zorgwoning of een complementaire functie van maximum 100m².

Via de servitudeweg is er een extra toegang mogelijk uitgevend op de achtertuin, ideaal voor parking/garage te voorzien in de achtertuin. Dit geeft de oppotuniteit om een ruime woning te bouwen over de hele straatbreedte, opdat de garage niet inpandig voorzien moet worden.

Bouwvoorschriften van de half open bebouwing:
Bebouwde oppervlakte hoofdgebouw: maximum binnen de strook voor hoofdgebouwen

Bouwlagen hoofdgebouw:
- Ondergronds: maximum 1 bouwlaag, waarvan de woonfunctie er niet toegelaten is.
- GLV: bouwdiepte: maximum 17m (maximum 163m²)
- 1ste verdiep: bouwdiepte: maximum 13m (maximum 128m²)
- 2e verdiep: bouwdiepte: maximum 9m (88,50m²)

Een complementaire functie is toegestaan, tot 100m² zolang de woonfuctie behouden blijft.

In de tuinzone kunnen bijgebouwen zoals bergplaatsen, serres, poolhouse, overdekt terras of carport worden voorzien met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 40m².

Verkavelingsvoorschriften zijn beschikbaar.

5468004