|
|
Indien u kiest voor De Boer & Partners Immobiliën Groep, met zijn brede netwerk van 7 kantoren in het grootste deel van de provincie Antwerpen, bent u verzekerd van een professionele, efficiënte bemiddeling bij de verkoop van uw eigendom.
20/06/2011 
12 comments
lees meer
Omdat de verkoop van uw eigendom uiteraard begint bij een juiste waardepaling van het onroerend goed komen onze ervaren en gedreven makelaars graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom.
20/06/2011 12 comments
lees meer
In overleg met u als eigenaar, zullen wij u een voorstel doen voor de te hanteren vraagprijs en een indicatie geven voor de te realiseren verkoopprijs van uw eigendom.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Voor uw opdracht aan onze kantoren zullen wij een bemiddelingsovereenkomst opstellen waarin de verschillende aspecten van onze opdracht zullen worden genoemd.
20/06/2011 12 comments
lees meer
De duur van een standaard overeenkomst is 6 maanden. De verdere modaliteiten bespreken wij graag persoonlijk met u.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Ons ereloon bedraagt 3% - excl. BTW (= 3,63% incl. BTW) van de gerealiseerde verkoopprijs. Volgens het gangbare tarief dat de erkende makelaars hanteren.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Na ondertekening van de opdracht komt onze makelaar terug bij u langs om een uitvoerige beschrijving te maken van uw eigendom, foto’s te nemen en waar nodig opmetingen te doen. Aan de hand hiervan zullen wij de verkoop opstarten.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Voor ons administratieve dossier hebben wij de volgende documenten nodig:
20/06/2011 12 comments
lees meer
1° het bedrag van het werkkapitaal en dat van het reservekapitaal, zoals bepaald in § 5, tweede en derde lid; 2° het bedrag van de eventuele door de overdrager verschuldigde achterstallen; 3° de toestand van de oproepen tot kapitaalinbreng met betrekking tot het reservekapitaal en waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten;
20/06/2011 12 comments
lees meer
We zullen met zorg de nodige acties ondernemen om uw eigendom onder de aandacht te brengen. Uiteraard zal uw eigendom terug te vinden zijn op onze eigen website: www.deboerenpartners.be evenals de meest gekende websites in België nl.: www.immoweb.be, www.hebbes.be, www.vlan.be en www.inbelgiestaateenhuis.be.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Aanvragen voor een bezichtiging van uw eigendom worden op onze kantoren afgehandeld en ingeboekt in de agenda’s van de makelaars.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Indien u met ons een exclusieve overeenkomst hebt gesloten voor de begeleiding van de verkoop van uw eigendom krijgt u van ons een toegangscode om rechtstreeks in onze software de activiteiten die ondernomen zijn inzake de verkoop te kunnen volgen.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Zodra een van de geïnteresseerden een, bij voorkeur, schriftelijke,bieding heeft gedaan zullen wij u contacteren om de onderhandelingen te starten.
20/06/2011 12 comments
lees meer
In overleg met beide partijen en hun respectievelijke notarissen wordt door ons de compromis – aankoop-/verkoopbelofte opgemaakt. Hierin staan alle modaliteiten i.v.m. de verkoop van uw woning.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Het is een algemeen gebruik dat bij ondertekening van de compromis of aankoop-/verkoopbelofte een voorschot van 10% op de aankoopprijs wordt betaald op de derden rekening van de notaris.
20/06/2011 12 comments
lees meer
In België worden de notariskosten betaald door de koper van het onroerend goed.
20/06/2011 12 comments
lees meer
De op een wederverkochte woning-hoofdverblijfplaats betaalde registratierechten kunnen in mindering worden gebracht van de registratierechten verschuldigd op een nieuw aangekochte woning.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Uw makelaar heeft een polis onderschreven die dekking geeft voor het geval een koper voor de datum van het verlijden van de akte door een ongeval komt te overlijden. Deze verzekering is kosteloos voor de koper.
20/06/2011 12 comments
lees meer
De verkoper is verplicht het pand tot de ondertekening van de authentieke akte te (blijven) verzekeren (brandverzekering).
20/06/2011 12 comments
lees meer
In gezamenlijk overleg wordt de datum voor de ondertekening van de authentieke akte vastgesteld. Dit zal in de meeste gevallen doorgaan ten kantore van de instrumenterende notaris = de notaris van de koper. De datum zal binnen de periode van 4 maanden na ondertekening van de compromis – aankoop-/verkoopbelofte vallen.
20/06/2011 12 comments
lees meer
De koper krijgt de sleutel (en dus de toegang) van het aangekochte pand bij de ondertekening van de akte tenzij hier onderling andere afspraken over zijn gemaakt en deze afspraken schriftelijk zijn bevestigd en ondertekend.
20/06/2011 12 comments
lees meer
In uitzonderlijke gevallen kunnen hier door de koper en verkoper afspraken over worden gemaakt. Te allen tijde dient er in dit geval door de koper een risico-verzekering te worden afgesloten.
20/06/2011 12 comments
lees meer
In gezamenlijk overleg wordt de datum voor de ondertekening van de authentieke akte vastgesteld. Dit zal in de meeste gevallen doorgaan ten kantore van de instrumenterende notaris = de notaris van de koper.
20/06/2011 12 comments
lees meer
Onze organisatie heeft in meer dan 30 jaar een zeer grote kennis opgebouwd van de bemiddeling bij de aan- en verkoop van uw onroerend goed. Onze sterkste troeven zijn: • betrouwbaarheid, eerlijkheid en ervaring • persoonlijk contact
20/06/2011 12 comments
lees meer
Immotheek
Heeft u hier het antwoord op uw vraag niet gevonden dan kunt u telefonisch contact opnemen met onze kantoren (kantoren) of hieronder uw vraag stellen. We komen dan zo snel mogelijk hierop terug.
Stel zelf een vraag
