|
|
De huurder kan op elk ogenblik opzeggen, zonder motief, mits vooropzeg van 3 maanden (vertrekpunt is de eerste dag van de maand volgend op de opzeggingsmaand).
Er is een opzeggingsvergoeding verschuldigd indien de opzegging binnen 1ste driejarige periode gebeurt: deze bedraagt 3, 2 of 1 maand huur naargelang de overeenkomst beëindigd wordt gedurende respectievelijk het eerste, tweede of derde jaar. Die vergoeding is echter niet verschuldigd in geval van tegenopzegging.
Tegenopzegging: ingeval de verhuurder de huur vervroegd heeft opgezegd, heeft de huurder altijd de mogelijkheid om een tegenopzeg te doen met een opzeggingstermijn van slechts 1 maand (zonder enige opzeggingsvergoeding).
In het huurcontract kan de opzeggingsmogelijkheid van de huurder niet beperkt of uitgesloten worden.
Voor een woninghuurovereenkomst waarbij de huurder het gehuurde goed uitsluitend als woning- hoofdverblijfplaats gebruikt, kan de huurder op ieder ogenblik onmiddellijk en zonder formaliteiten de huur beëindigen, indien de verhuurder niet heeft voldaan aan zijn bijzondere registratieverplichting en dit vanaf 1 juli 2007. Dit geldt wel niet voor de huur van korte duur.
Beëindiging door onderlinge toestemming
Het spreekt vanzelf dat beide partijen steeds, in onderlinge toestemming, de lopende huurovereenkomst kunnen beëindigen. Het is uiteraard steeds aangewezen dit op papier te zetten; een onderhandse akte is voldoende.
Verlenging wegens buitengewone omstandigheden
Basisregel: de huurder kan wegens buitengewone omstandigheden steeds de verlenging vragen van de huurperiode wanneer de huurovereenkomst eindigt ten gevolge van een opzegging.
20/06/2011 
0 comments
Uw vragen over huren
Heeft u hier het antwoord op uw vraag niet gevonden dan kunt u telefonisch contact opnemen met onze kantoren (kantoren) of hieronder uw vraag stellen. We komen dan zo snel mogelijk hierop terug.
Stel zelf een vraag
